전체 글 (150) 썸네일형 리스트형 임대차 3법 개정 목적 알아보자 최근 정부에서는 주택임대차보호법 개정안을 발표했습니다. 이 법안은 전월세 상한제, 계약갱신청구권제, 전월세 신고제 등 세 가지 내용을 담고있는데요. 이번 포스팅에서는 해당 법안들이 어떤 취지로 만들어졌는지 알아보겠습니다. 전월세 상한제란 무엇인가요? 계약 갱신 시 임대료 상승폭을 5% 이내로 제한하는 제도입니다. 예를 들어 2년 전세 계약 후 1년 연장시 기존 보증금의 5%까지만 올릴 수 있다는 뜻이죠. 다만 지방자치단체가 조례로 상한을 정할 수 있고, 세입자가 동의하면 5%를 초과해서 인상할 수 있습니다. 계약갱신청구권이란 무엇인가요? 임차인이 희망하는 경우 1회 계약갱신을 청구할 수 있도록 보장하는 제도로, 현행 2년에서 4년(2+2)으로 계약기간이 늘어납니다. 임차인 입장에서는 안정적으로 거주할 수.. 일시적 1가구 2주택 비과세 조건 살펴볼게요 오늘은 부동산 투자자라면 반드시 알아야 하는 세금 중에서도 양도소득세 관련해서 알아볼게요. 특히나 최근 정부에서는 다주택자에게 양도세 중과 정책을 시행하면서 많은 사람들이 혼란스러워 하고 있죠. 그래서 이번 시간에는 일시적 1가구 2주택 비과세 조건에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 일시적 1가구 2주택이란 무엇인가요? 일시적 1가구 2주택이란 말 그대로 한 가구가 두 채의 주택을 소유하게 되었을 때 기존 주택을 일정 기간 안에 처분하면 새로운 주택을 취득했을 때 발생하는 취득세 등 각종 세금을 면제받을 수 있는 제도입니다. 이 경우 종전 주택과 신규 주택 모두 조정대상지역 내에 있다면 2018년 9월 13일 이전에 매매계약을 체결하고 계약금을 지급한 경우에만 적용됩니다. 기존 주택을 보유한지 1년 이상 지.. 월세 소득공제 방법, 조건 살펴보자 월세 사는 사람이라면 누구나 관심있는 내용이죠? 매달 나가는 월세 부담을 조금이라도 덜어낼 수 있는 좋은 제도인 월세 소득공제 혜택입니다. 하지만 이마저도 제대로 알지 못하면 받지 못하는 경우가 많다고 해요. 그래서 이번 포스팅에서는 월세 소득공제 받는 방법과 조건에 대해 알아보려고 합니다. 소득공제란 무엇인가요? 소득공제란 과세의 대상이 되는 소득 중 일정 금액을 공제해서 주는 것을 말해요. 쉽게 말해서 내가 번 돈중 일부를 세금에서 빼주는 거죠. 근로소득자라면 연말정산 때 대부분 돌려받을 수 있답니다. 월세 소득공제 어떻게 받나요? 먼저 주택임대차계약서 사본 및 주민등록등본(전입신고 필수) 그리고 월세 납입 증명 서류 (계좌이체 영수증, 무통장입금증 등) 를 준비해야 하는데요. 임대차 계약서상 주소지.. 이전 1 ··· 38 39 40 41 42 43 44 ··· 50 다음