전체 글 (150) 썸네일형 리스트형 임차권등기명령 신청방법 알아두기 임차권등기명령이란 임대차계약 종료 후 보증금을 반환받지 못한 임차인이 이사를 가야되는 상황에서도 대항력과 우선변제권을 유지시켜주는 제도입니다. 만약 집주인이 돈이 없어서 돌려주지 못하는 경우라면 어쩔 수 없이 이사를 가야하는데 이럴 때 이 제도를 이용하면 안심하고 이사를 갈 수 있겠죠? 그렇다면 임차권등기명령제도란 무엇인지 자세하게 알아볼까요? 임차권등기명령신청시 준비해야될 서류는 무엇인가요? 임차권등기명령신청서 1부, 등기사항증명서(건물) 1부, 주민등록등본 1부, 부동산목록 5부, 계약서 사본 1부, 내용증명우편물 등이 필요합니다. 임차권등기명령신청비용은 얼마인가요? 임차권등기명령신청비용은 등록세 및 교육세 2,000원, 수입인지 500원, 송달료 24,160원이며 법무사에게 위임 시 수수료가 발생됩.. 임대차 3법 개정 목적 알아보자 최근 부동산 시장에서는 전세값 폭등과 매물 실종 등 여러가지 문제들이 발생하고 있다. 이에 정부는 7월 31일 전월세 상한제, 계약갱신청구권제, 전월세상한제 도입을 골자로 한 주택임대차보호법 개정안을 발표하였다. 이번 법안은 기존 세입자에게 2년+2년 총 4년의 거주기간을 보장하며 임대료 상승폭을 직전 계약액의 5% 이내로 제한하는 내용이다. 또한 집주인이 실거주를 원할 경우 임차인의 계약갱신 청구를 거부할 수 있도록 하는 조항도 포함되어있다. 그러나 이러한 정책 변화 이후 많은 논란이 일어나고 있으며, 현재까지도 찬반양론이 팽팽하게 대립하고 있다. 그렇다면 과연 어떠한 점이 쟁점이 되고 있는지 알아보고 향후 전망에 대해 살펴보도록 하자. 이번 법률안 발의 배경은 무엇인가요? 현재 우리나라의 주거시장은 .. 일시적 1가구 2주택 비과세 조건 살펴볼게요 최근 부동산 정책이 많이 바뀌면서 다주택자들이 세금 폭탄을 맞는 경우가 많아졌어요. 그래서 최근엔 주택을 구입하기전에 미리미리 계획을 세워보고 절세 전략을 세우는 사람들이 늘어나고 있다고 해요. 특히나 조정대상지역 내에서는 양도소득세 중과 및 장기보유특별공제 배제 등 여러가지 제약이 많기 때문에 더욱더 주의해야하는데요. 이번 시간에는 일시적 1가구 2주택 비과세 조건에 대해 알아볼게요. 일시적 1가구 2주택이란 무엇인가요? 일시적 1가구 2주택이란 말 그대로 기존에 살던 집과 새로 이사갈 집 사이에 일시적으로 1가구 2주택이 된 경우를 말해요. 만약 A라는 집에서 살다가 B라는 집으로 이사를 가게 되면 두 집 모두 조정대상지역이라면 먼저 취득한 A집은 2년 이상 보유(조정대상지역 지정 이전에 매매계약 체.. 이전 1 2 3 4 ··· 50 다음