전체 글 (150) 썸네일형 리스트형 전월세 신고제 제도, 목적 알아두기 최근 정부에서는 부동산 시장 안정화를 위해 다양한 정책들을 내놓고있어요. 특히 임대차보호법 개정과 더불어 임대소득 과세 강화 등 여러가지 대책들이 나오고있는데요, 이 중에서도 최근 이슈가 되고있는 “전월세 신고제”에 대해 알아보려고 해요. 전월세 신고제란 무엇인가요? 임대차 계약 후 보증금 및 월세 금액 변동시 의무적으로 신고해야하는 제도입니다. 기존에는 확정일자로만 신고의무가 있었지만 이제는 주택임대사업자 뿐만 아니라 모든 임차인에게 해당되는 내용이에요. 또한 6월 1일 이후 체결되거나 갱신되는 계약부터는 무조건 신고대상이며, 미신고 시 과태료가 부과됩니다. 왜 시행하나요? 부동산 거래 투명성 확보를 위해서라고 합니다. 그동안 전세나 월세 같은 경우엔 세입자가 집주인과의 관계상 정보공개를 꺼려해서 정확.. 전월세 신고제 대상 알아보자 전월세 신고제란 임대인 또는 임차인이 계약 체결일로부터 30일 이내에 주택 소재지 관청에 임대차 보증금 등과 같은 계약정보를 신고하도록 하는 제도입니다. 2021년 6월 1일부터 시행되는 이 제도는 기존 세입자들이 전입신고를 하면서 확정일자를 받는 절차를 하나로 통합했다고 보시면 됩니다. 즉, 앞으로는 집주인이든 세입자든 모두 관할 주민센터나 온라인 홈페이지를 통해 의무적으로 신고해야 합니다. 전입신고랑 다른가요? 전입신고는 이사 후 14일 이내에 동사무소에 방문하거나 인터넷 민원24시 사이트를 통해 신청하면 되는데요, 이때 계약서 원본을 제출해야하기 때문에 부동산 중개업소를 통해 거래했다면 공인중개사가 대신 해주는 경우가 많습니다. 하지만 전월세 신고제는 따로 계약서를 제출할 필요 없이 휴대전화 문자메.. 전세금 돌려받기 방법 알아보기 요즘 집값이 너무 올라서 내집마련하기가 하늘의 별따기라는 말이 나올 정도죠. 그래서 많은 사람들이 월세나 전세로 살고있는데요. 계약기간이 만료되어 이사를 가야하는데 집주인이 보증금을 돌려주지 않는 경우가 종종 발생한다고 해요. 이럴때 어떻게 해야할까요? 전세보증금 반환청구소송이란 무엇인가요? 전세보증금 반환청구소송은 임차인이 임대인에게 임대차계약 종료 후 보증금의 반환을 청구하는 소송입니다. 이 소송에서는 주택임대차보호법상 대항력과 우선변제권을 유지하면서 보증금을 안전하게 회수할 수 있도록 하는것이 목적이에요. 임차권등기명령제도란 무엇인가요? 임차권등기명령제도는 부동산 등기부등본에 임차권설정사실을 기록함으로써 제3자에게 공시하는 제도라고 보시면 됩니다. 즉, 기존 세입자가 다른곳으로 이사를 가더라도 이전.. 이전 1 ··· 34 35 36 37 38 39 40 ··· 50 다음