전체 글 (150) 썸네일형 리스트형 주거용 오피스텔 취득세, 양도세 세율 알아보기 주거용 오피스텔이란 업무시설인 오피스텔을 주거용으로 이용하거나 전용면적 85m2 이하이면서 상하수도 시설이 갖추어진 전용 입식 부엌과 목욕시설을 갖춘 경우를 말합니다. 하지만 건축물대장상 용도가 오피스텔로 되어있는 곳이라도 실제로는 주택으로 사용되는 경우가 많은데요, 이처럼 실제로 거주하면서 세금혜택을 받을 수 있는 주거용 오피스텔인지 아닌지 판단하기 위해서는 공부상 용도구분 뿐 아니라 사실상용도 또한 매우 중요합니다. 이번 시간에는 부동산 관련 세금 중에서도 특히나 헷갈리는 부분인 주거용 오피스텔 취득세 및 양도세 세율에 대해 알아보겠습니다. 오피스텔 분양권 매매시 취득세율은 어떻게 되나요? 분양권 자체는 아직 준공되지 않은 건물이기 때문에 토지분에 대한 취득세 4.6%(지방교육세 0.4%포함)입니다... 종합부동산세 합산배제 신고, 대상 알아두기 종합부동산세란 부동산 보유 정도에 따라 조세의 부담 비율을 달리하여 납세의 형평성을 제고한 국세로, 주택 및 토지분 재산세의 일정 금액을 초과하는 경우 납부하게 됩니다. 매년 6월 1일을 과세기준일로 하여 국내에 소재한 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산한 결과, 그 공시가격 합계액이 각 유형별 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대하여 과세되는 세금입니다. 종부세 계산시 임대주택 등록하면 혜택이 있나요? 임대주택 사업자등록을 하면 종부세 합산배제 신청을 할 수 있고, 이 때 전용면적과 공시가격 요건을 충족해야 합니다. 2018년 9월 13일 이후 조정대상지역 내 신규 취득한 주택은 합산배제 적용되지 않습니다. 오피스텔도 종부세 합산배제 되나요? 주거용 오피스텔은 주거용으로.. 종합부동산세 합산배제 세율 알아보기 종합부동산세란 일정금액 이상의 부동산 보유자에게 부과되는 세금입니다. 종부세는 매년 6월 1일을 기준으로 소유 주택 및 토지 공시가격 합계액이 공제금액을 초과하면 과세되는데요, 올해부터는 다주택자 중과세율 인상과 법인 세부담 상한 폐지 등 여러가지 변화가 있었어요. 그래서 이번 포스팅에서는 2021년 종합부동산세 개정사항들을 알아보고 절세팁 까지 알려드릴게요! 종부세 계산시 적용되는 공시지가는 어떻게 결정되나요? 공시지가는 국토교통부장관이 조사·평가하여 공시한 표준지의 단위면적당 가격(원/m2)을 말합니다. 개별공시지가는 시장·군수·구청장이 감정평가업자에게 의뢰하여 산정한 개별토지의 단위면적당 가격(원/m2)을 말하는데요, 이 둘중 높은 금액을 선택해서 재산세나 종부세 같은 국세 또는 지방세를 부과하게 .. 이전 1 ··· 32 33 34 35 36 37 38 ··· 50 다음