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생애최초 특별공급 조건 확인하자 최근 부동산 시장에서는 청약 열풍이 불고있는데요, 특히나 신혼부부라면 더더욱 관심있게 보고 계실텐데요~ 정부에서도 이 점을 알고 최근 발표한 정책 중 하나로 `생애최초 특별공급`이라는 제도가 생겼어요. 하지만 생소한 용어라 많이 헷갈리실텐데요, 이번 기회에 정확히 알아보고 내집마련 준비 해보도록 합시다! 특별공급이란 무엇인가요? 특별공급은 말 그대로 특정 대상에게 우선 공급되는 물량입니다. 공공분양과 민간분양 모두 특별공급제도가 존재하는데요, 각각 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양 등 다양한 유형이 있답니다. 해당 주택건설지역에 거주하는 무주택세대구성원으로서 소득기준 및 자산기준을 충족해야 신청가능하며, 1세대당 평생 1회로 제한됩니다. 신혼부부 특별공급 자격요건은 어떻게 되나요? 혼인기간 7..
생애최초 취득세 감면, 면제조건 살펴보자 생애최초 주택 구입시 취득세 감면 혜택이 있다는 사실 알고계셨나요? 이번 정부에서는 부동산 정책과 관련해서 다양한 세제혜택을 제공하고있는데요, 이 중에서도 특히나 신혼부부에게 많은 혜택을 주고있어요. 그래서 오늘은 2020년 12월 31일까지 적용되는 생애최초 취득세 감면 조건 및 내용에 대해 자세하게 알아볼게요. 취득세란 무엇인가요? 취득세는 물건을 취득했을 때 내는 세금이에요. 자동차 등 자산을 취득하면 내야하는데, 지방세이기 때문에 시/군/구청에 납부해야한답니다. 만약 매매계약 후 60일 이내에 신고하지 않으면 과태료가 부과되니 주의하세요! 신혼부부에게만 해당하나요? 아니요! 미혼인 사람도 대상자입니다. 다만 소득요건이 충족되어야 하는데요, 연소득 7천만원 이하(맞벌이 8천5백만원 이하)이고 혼인신..
생산관리지역 용도 알아두기 생산관리지역이란 말 그대로 생산활동을 위해 관리가 필요한 지역입니다. 주로 농업진흥구역과 보전산지 등 개발이 제한되는 곳들이 이에 해당하는데요. 국토계획법에서는 도시지역으로의 편입이 예상되는 지역 또는 자연환경을 고려하여 제한적인 이용·개발을 하려는 지역으로서 계획적·체계적인 관리가 필요한 지역을 말합니다. 생산관리지역에서도 건축물을 지을 수 있나요? 네 물론입니다! 다만 건폐율 용적률 모두 다른 구역에 비해 낮기 때문에 건물을 짓기 위해서는 좀 더 넓은 부지가 필요하다는 점 참고하세요~ 생산관리지역 내 농지전용허가 및 산지전용허가는 어떻게 받나요? 농지전용허가나 산지전용허가를 받기 위해서는 토지이용계획확인원상 농림지역인지 아닌지 먼저 확인해야 합니다. 만약 농림지역이라면 전용 허가 자체가 불가능하기 때..

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