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아파트 공동명의 변경 장단점 알아볼까요 아파트 매매시 부부공동명의로 하는 경우가 많아졌어요. 부동산 정책 이후로는 특히나 많은 사람들이 선택하는데요. 이번 시간에는 아파트 공동명의 변경 시 장점과 단점에 대해 알아볼게요. 부부공동명의란 무엇인가요? 보통 단독명의인 경우 1주택자라면 9억원까지는 비과세 혜택을 받을 수 있지만 2주택 이상이라면 과세 대상이 됩니다. 하지만 부부공동명의로 주택을 보유하면 각각 6억원씩 공제되기 때문에 세금 부담이 줄어들게 되죠. 또한 양도소득세 절세 효과도 누릴 수 있고 종합부동산세 역시 개인별로 부과되기 때문에 유리하게 적용될 수 있답니다. 양도세 절감효과가 있나요? 예를 들어 A씨가 5년전 7억원에 산 아파트를 10억원에 팔았다고 가정해볼게요. 이 때 양도세는 약 4천만원 가량 발생하지만 만약 남편 명의로만 되..
빌라 아파트 차이 장점 단점 살펴보자 아파트나 빌라는 모두 주거공간이지만 차이점이 분명히 존재하는데요~ 그래서 이번 시간에는 이 두가지 공간의 장단점을 비교해보려고 합니다. 먼저 간단하게 표로 정리해서 보여드릴게요! 빌라와 아파트의 차이는 무엇인가요? 먼저 외관상으로는 크게 다르지 않아요. 하지만 내부 구조에서는 큰 차이가 있답니다. 우선 빌라는 건축법상 4층 이하의 건물이기 때문에 엘리베이터가 설치되어있지 않은 경우가 많아요. 또한 주차장 역시 세대수 대비 1:1 비율로 정해져있어 가구당 2대 이상의 차량을 보유하신 분들은 불편함을 느끼실 수 있어요. 그리고 최근 지어지는 신축빌라는 내진설계가 되어있지만 오래된 빌라는 그렇지 않을 확률이 높아요. 반면 아파트는 5층 이상의 건물이고 대부분 엘리베이터가 설치되어있으며 주차장이 세대당 1.5대..
아파트 1층 탑층 장단점 알아보자 아파트 생활하시는 분들 많으시죠? 저도 서울에서는 아파트에서만 살았는데요, 이제는 전원주택생활을 하고 있지만 가끔 그리워지는 부분이기도 해요. 특히나 층간소음 문제같은 경우엔 서로 배려하면서 살아야되는 부분이기 때문에 이웃간 갈등이 생기는 경우도 종종 발생하는데요, 그래서 최근에는 단독주택과 타운하우스 등 다양한 주거형태들이 인기를 끌고있어요. 하지만 아직까지는 대부분 아파트 거주비율이 높기 때문에 아파트만의 장점들을 살려서 단점을 보완하면 더욱 좋은 환경에서 살 수 있겠죠? 이번 포스팅에서는 아파트 1층과 탑층의 장단점을 알아보고자 합니다. 아파트 1층 살면 안좋은가요? 저도 어릴때 주택살다가 처음으로 아파트 이사왔을 때 제일 걱정되었던 점이 바로 아래층과의 관계였어요. 어린아이였기 때문에 혹시나 뛰는..

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