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가족간 부동산거래 상속, 증여, 세금 알아보기 가족간 부동산 거래시 주의해야할 점들이 몇가지 있죠? 특히나 부모님께 물려받은 재산이라면 더욱 신경써야하는데요. 이번 시간에는 가족간 부동산 거래시 유의사항과 절세방법에 대해 알아보겠습니다. 부모님에게 아파트를 받을 때 내야하는 세금은 어떤것이 있나요? 우선 증여세입니다. 직계존속으로부터 받는 경우 10년 동안 5천만원까지는 공제받을 수 있고 초과되는 금액에 대해서는 증여세를 납부해야 합니다. 그리고 취득세 및 등기비용 등 부대비용이 발생하게 됩니다. 증여세 신고는 어떻게 해야하나요? 증여세 신고기한은 증여일이 속한 달의 말일로부터 3개월 이내이며 기한 내에 신고하면 세액공제를 받을 수 있습니다. 만약 기간내에 신고하지 않으면 무신고가산세(20%)와 과소신고가산세(10%)가 부과됩니다. 또한 상속세 조사..
가로주택정비사업 절차 뜻 살펴보자 최근 부동산 시장에서는 재개발과 재건축보다는 소규모 주택 정비사업인 가로주택정비사업 등이 인기를 끌고 있다. 하지만 아직까지는 생소한 개념이기 때문에 많은 사람들이 제대로 알지 못하고 있으며, 이로 인해 피해를 보는 경우도 종종 발생한다. 그래서 이번 시간에는 가로주택정비사업이란 무엇인지 알아보고, 사업절차 및 장단점에 대해 살펴보도록 하겠다. 가로주택정비사업이란 무엇인가요? 가로주택정비사업이란 노후·불량건축물이 밀집한 가로구역에서 종전의 가로를 유지하면서 소규모로 주거환경을 개선하기 위하여 시행하는 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제2조제5호에 따른 사업을 말한다. 가로주택정비사업의 장점은 무엇인가요? 가로주택정비사업의 장점으로는 첫째, 기존 도시조직(도로)을 최대한 유지하며 도심 내 소형주..
lh 행복주택 입주자격, 신청방법 살펴보기 최근 청년층과 신혼부부들을 위한 주거복지정책인 LH행복주택이 큰 인기를 끌고있어요. 저도 이번에 대학생때 알게되어서 지원했었는데 아쉽게도 떨어졌었거든요 ᅲᅲ 하지만 이제 사회초년생으로써 다시한번 도전해보려고 합니다! 그래서 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 lh 행복주택 입주자격 및 신청방법에 대해 자세하게 알아보려고 해요. lh 행복주택이란 무엇인가요? LH 행복주택은 국가나 지방자치단체 또는 한국토지주택공사 등이 임대료가 저렴한 공공임대주택을 공급함으로써 저소득 서민의 주거안정을 도모하기 위해 시행하는 사업입니다. 이 중에서도 특히 젊은 층에게 유리한 조건으로 제공되는 주택을 행복주택이라고 하는데요. 대표적으로 서울시 내곡지구, 하남 미사강변도시, 고양 삼송지구 등 전국 각지에 위치하고 있답니다. lh..

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