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깜깜이 분양 장점 단점 알아보기 최근 부동산 시장에서는 청약통장 없이 아파트를 분양받을 수 있는 ‘깜깜이 분양’이 확산되고 있다고 해요. 그래서 오늘은 깜깜이 분양이란 무엇인지, 장단점은 무엇인지 알아볼게요. 청약통장없이 어떻게 아파트를 분양받을 수 있나요? 아파트를 분양받기 위해서는 청약통장이 필수인건 다들 알고계시죠? 하지만 최근 정부 규제로 인해 서울 등 투기과열지구 내 추첨제 물량 중 75% 이상 무주택자에게 우선 공급되면서 1주택자는 당첨 확률이 매우 낮아졌어요. 이에 건설사들이 미분양 위험을 줄이기 위해 주택소유 여부나 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청금만 내면 누구나 참여할 수 있는 이른바 ‘깜깜이 분양’을 늘리고 있답니다. 그럼 어떤 점이 좋은건가요? 일반분양과 달리 깜깜이 분양은 시행사가 계약자와 직접 거래하기 때문에..
급매물과 반값매매 주의사항 살펴보자 부동산 시장에서는 다양한 형태의 거래가 존재하는데요, 특히나 부동산 투자자들이 많이 이용하는 방법 중 하나인 급매물과 반값매매 등 허위 매물 피해사례가 증가하고 있다고 해요. 그래서 오늘은 이 두가지 유형의 매매거래 시 주의해야 하는 사항들을 살펴보고자 합니다. 급매물이란 무엇인가요? 급매물이라는 용어는 시세보다 저렴한 물건을 의미하며, 급매라는 말로도 표현됩니다. 하지만 실제로는 정상적인 매도가격보다 훨씬 저렴하게 나온 경우에만 급매물이라고 부르기 때문에 모든 상황에서 적용되는 개념은 아닙니다. 따라서 정확하게 급매물인지 아닌지 판단하기 위해서는 주변시세 및 해당 아파트의 최근 실거래가와 비교해서 얼마나 저렴한지 파악해야 합니다. 반값매매란 무엇인가요? 반값매매 역시 매수자가 원하는 금액만큼 깎아주는 ..
국세완납증명서 발급, 출력 방법 알아보자 국세완납증명서는 개인 또는 법인 사업자가 금융기관 등으로부터 대출을 받거나 보증을 설 때 제출해야 하는 서류입니다. 특히 국가나 지방자치단체로부터 보조금을 지원받는 경우라면 반드시 제출해야 합니다. 하지만 국세완납증명서는 인터넷으로는 발급받을 수 없고 직접 세무서를 방문하거나 무인민원발급기를 이용해야만 발급받을 수 있습니다. 그래서 이번 포스팅에서는 국세완납증명서 발급 및 출력 방법에 대해 알아보겠습니다. 국세완납증명서는 어디서 발급받나요? 국세완납증명서는 전국 모든 세무서 민원봉사실과 정부24 홈페이지에서 발급받을 수 있습니다. 단, 납세자 본인이 신분증을 지참하고 가까운 세무서 민원봉사실을 방문하면 즉시 발급받을 수 있고, 공인인증서가 있다면 정부24 홈페이지에서도 무료로 발급받을 수 있습니다. 정부..

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